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物件購入の流れ

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物件購入の流れ

カテゴリ:不動産購入のポイント

不動産を購入するための物件探しから、契約・引越しまで、それぞれのポイントを分かりやすく説明します。

物件購入の流れ


土地購入の流れ


住宅購入の流れ


1.ご来店・お問合せ【情報収集】

まずは購入されたい物件についてイメージをかためていきましょう。
情報の収集にオンラインを活用したり、チラシに掲載されている物件の資料を請求したりしてイメージがかたまったら来店してみましょう。

情報収集

2.ご相談・資金計画

毎月いくらの返済でどのくらいのローンが組めるのか?
ご購入に伴う費用はどれくらいなのか?
無理のない資金計画を提案いたします。

資金計画

3.物件選び
ご希望と資金計画に沿った物件を、地域No.1を誇る
豊富な不動産情報の中からご提案いたします。

物件選び

4.物件見学
いよいよ物件見学です。
弊社スタッフが現地をご案内させていただきます。

物件見学

5.不動産購入のお申込み
ご購入したい物件が見つかりましたら
不動産購入申込書に条件等を記入します。

申し込み

6.重要事項の説明と売買契約の締結
購入が決定しましたら不動産取引にあたって専門的な知識を有する宅地建物取引主任者より重要事項の説明を受け、内容をご理解された後、売買契約の締結となります。契約成立時、売主様に手付金をお支払いただきます。

説明

7.ローンのお申込み
必要書類や申込み方法などについてわかりやすくご説明いたします。
又、さまざまなローンの申込みのお手伝いも行っております。

申し込み

8.残代金の支払いと物件の引渡し
売買残代金の支払いと同時に所有権移転登記と物件の引渡しを行います。売主・買主・司法書士・担保権者・弊社スタッフの立会いのもと行われます。

引き渡し

9.引越し手続きチェックリスト
いよいよ待ちに待った引越しです。
慌ただしい時期だけに手続きや連絡など何かと忘れがちなことがあります。
弊社スタッフが引越業者の紹介など、多彩なサービスシステムで様々なご相談をお受けいたします。

引越し手続き

10.確定申告
控除の適用を受けられる方は、住宅に入居した年の翌年の2月16日~3月15日の間で税務署に申告する必要があります。
※住宅ローン控除の適用にならない物件がございますので、詳しくは担当者までお尋ねください。

確定申告


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