【外観】
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- 価格
- 4,000万円
- 建物面積(坪数)
- 285.27㎡(86.29坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸
- 利回り
- 表面8.53%
- 土地面積(坪数)
- 335.17㎡(101.38坪)
- 築年月
- 1979年10月(築46年)
- 価格
- 4,000万円
- 利回り
- 表面8.53%
- 建物面積(坪数)
- 285.27㎡(86.29坪)
- 土地面積(坪数)
- 335.17㎡(101.38坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1979年10月(築46年)
- 接道状況
- 一方(西 公道 6.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月29日
- 設備条件
-
- プロパンガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 91873516
- 管理コード
- 90114
- 情報更新日
- 2026年05月15日
- 次回更新予定日
- 2026年05月29日
- 取扱会社
-
- アズマハウス株式会社
- 和歌山県和歌山市黒田１丁目2-17 アズマハウスビル ３F
- TEL:0120-801-406
- 国土交通大臣 (3) 第8219号
- (社)全国宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)和歌山県宅地建物取引協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引協会会員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店
- 備考
- ・返還保証金有り300000円（関西方式）
・6戸中5戸入居中（2-1号は現在募集しておりません）
・ランニングコスト28958円（電気代）
・令和6年度固定資産税参考額 194987円（土地建物）
※（株）CJC管理センターの管理継続が条件です。
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
※本物件引渡し時点での消費税率が適用されます。 -
スーパー
オークワ本社中島店
191ｍ（3分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 和歌山小雑賀店
261ｍ（4分）
-
ホームセンター
コーナンPRO和歌山国体道路店
347ｍ（5分）
-
ドラッグストア
ツルハドラッグ 和歌山中島店
684ｍ（9分）
-
銀行
きのくに信用金庫 宮前支店
1015ｍ（13分）
-
幼稚園
和歌山市立宮前幼稚園
1102ｍ（14分）
-
小学校
宮前小学校
1180ｍ（15分）
-
保育園
社会福祉法人さつき福祉会さつきこども園
1180ｍ（15分）
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市役所・区役所
和歌山市役所 宮前連絡所
1396ｍ（18分）
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総合病院
藤民病院
1458ｍ（19分）
-
中学校
東和中学校
1479ｍ（19分）
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駅
宮前駅
1500ｍ（19分）
-
郵便局
和歌山宇須郵便局
1795ｍ（23分）
-
ショッピングセンター
イズミヤ（株） 和歌山店
2234ｍ（28分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
セールスポイント
オーナーチェンジ物件！
満室時想定利回り8.53%！
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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