【外観】
-
- 価格
- 5,800万円
- 建物面積(坪数)
- 472.50㎡(142.93坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/12戸
- 利回り
- 表面15.00%
- 土地面積(坪数)
- 603.58㎡(182.58坪)
- 築年月
- 1968年8月(築58年)
- 価格
- 5,800万円
- 利回り
- 表面15.00%
- 建物面積(坪数)
- 472.50㎡(142.93坪)
- 土地面積(坪数)
- 603.58㎡(182.58坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 12戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/300%
- 築年月
- 1968年8月(築58年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月16日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 100180301
- 管理コード
- 95077
- 情報更新日
- 2026年11月02日
- 次回更新予定日
- 2026年11月16日
- 取扱会社
-
- アズマハウス株式会社
- 和歌山県和歌山市黒田１丁目2-17 アズマハウスビル ３F
- TEL:0120-801-406
- 国土交通大臣 (3) 第8219号
- (社)全国宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)和歌山県宅地建物取引協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引協会会員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店
- 備考
- 入居状況：12戸中12戸
南側私道（公衆用道路）部分約163㎡は持分所有で第三者共有名義
令和8年度固都税285200円・貯水槽清掃費52800円・JCOM283668円
※（株）CJC管理センターの管理継続が条件です。
※図面と現況が相違する場合は、現況優先とさせて頂きます。 -
小学校
新南小学校
384ｍ（5分）
-
駅
田中口駅
521ｍ（7分）
-
スーパー
ザ・ロウズ 太田店
540ｍ（7分）
-
ショッピングセンター
イズミヤ（株） 和歌山店
618ｍ（8分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン和歌山太田
934ｍ（12分）
-
市役所・区役所
和歌山市役所 宮連絡所
1021ｍ（13分）
-
中学校
城東中学校
1088ｍ（14分）
-
デパート
（株）近鉄百貨店 和歌山店
1116ｍ（14分）
-
幼稚園
日前幼稚園
1168ｍ（15分）
-
公園
和歌山東公園
1172ｍ（15分）
-
保育園
宮保育所
1189ｍ（15分）
-
郵便局
和歌山太田郵便局
1535ｍ（20分）
-
総合病院
角谷整形外科病院
1649ｍ（21分）
-
銀行
紀陽銀行 宮北支店
2039ｍ（26分）
-
生活雑貨店
セリア 神前店
2073ｍ（26分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
セールスポイント
オーナーチェンジ物件！
現状満室！現状利回り15.00%！
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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