【外観】
- 価格
- 450万円
- 利回り
- -
- 土地面積(坪数)
- -(-)
- 築年月
- 1990年12月(築35年)
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.75㎡
- 所在階 / 階建て
- 5階/8階建
セールスポイント
オーナーチェンジ物件、表面利回り16％！
2024年給湯器交換2019年～2021年にクロス・畳・フローリング・ガスコンロ等リフォーム済！
コンビニ、ドラッグストア、病院、銀行、郵便局など便利な施設充実！
基本情報
- 価格
- 450万円
- 管理費等
- 7,400円
- 利回り
- -
- 修繕積立金
- 13,900円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 2LDK
- 向き
- 南東
- 専有面積
- 53.75㎡
- 土地面積(坪数)
- -(-)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 所在階 / 階建て
- 5階 / 8階建
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / -
- 築年月
- 1990年12月(築35年)
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - 穴吹コミュニティ / 有
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月16日
設備条件
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 集中浄化槽 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 95081635
- 管理コード
- 54674
- 情報更新日
- 2026年06月02日
- 次回更新予定日
- 2026年06月16日
- 取扱会社
-
- アズマハウス株式会社
- 和歌山県和歌山市黒田１丁目2-17 アズマハウスビル ３F
- TEL:0120-801-406
- 国土交通大臣 (3) 第8219号
- (社)全国宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)和歌山県宅地建物取引協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引協会会員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店
- 備考
- 現状：家賃60,000円.表面利回り16％
※固定資産税約64,800円 ※先一有り
※駐車場は売主にて契約支払中
※CJC管理センターにて管理契約中.手数料6,050円/月
※図面と現況が相違する場合は、現況優先とさせて頂きます。
周辺施設
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 和歌山楠見中店
322ｍ（5分）
-
郵便局
和歌山楠見中郵便局
410ｍ（6分）
-
銀行
きのくに信用金庫 楠見支店
487ｍ（7分）
-
ドラッグストア
ウエルシア和歌山楠見中店
613ｍ（8分）
-
保育園
あわ保育園
733ｍ（10分）
-
小学校
楠見小学校
1059ｍ（14分）
-
市役所・区役所
和歌山市役所 楠見連絡所
1121ｍ（15分）
-
スーパー
サンキョー楠見店
1140ｍ（15分）
-
駅
紀和駅
2107ｍ（27分）
-
中学校
楠見中学校
2150ｍ（27分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
チサンマンション紀の川・ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ・54674
450万円
7,400円
2LDK（53.75㎡）