- 価格
- 4,900万円
- 利回り
- 表面12.73%
- 土地面積(坪数)
- 233.26㎡(70.56坪)
- 築年月
- 1994年1月(築32年)
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- -
- 所在階 / 階建て
- -/4階建
セールスポイント
オーナーチェンジ物件！
店舗5フロア・住居4戸の店舗併用共同住宅です。
満室時想定利回り12.73%！現状利回り9.85%！
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 価格
- 4,900万円
- 利回り
- 表面12.73%
- 修繕積立金
- -
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 2DK
- 向き
- -
- 専有面積
- -
- 土地面積(坪数)
- 233.26㎡(70.56坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- 角地(東 公道 7.3m)(南 公道 5.2m)
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄骨造
- 所在階 / 階建て
- - / 4階建
- 管理方式 /
管理人 - - / -
- 築年月
- 1994年1月(築32年)
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年04月27日
設備条件
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 浄化槽排水
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 98326941
- 管理コード
- 95070
- 情報更新日
- 2026年04月13日
- 次回更新予定日
- 2026年04月27日
- 取扱会社
-
- アズマハウス株式会社
- 和歌山県和歌山市黒田１丁目2-17 アズマハウスビル ３F
- TEL:0120-801-406
- 国土交通大臣 (3) 第8219号
- (社)全国宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)和歌山県宅地建物取引協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引協会会員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店
- 備考
- ※オーナーチェンジ物件、返還敷金有（関西方式）、9戸中7戸入居
※ランニングコスト年額計約1129117円（固都税等含む）
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
※本物件引渡し時点での消費税率が適用されます。
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ディスカウントショップ
ドン・キホーテぶらくり丁店
1973ｍ（25分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
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