【外観】
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- 価格
- 3,382万円
- 利回り
- 表面6.34%
- 土地面積(坪数)
- 188.52㎡(57.02坪)
- 築年月
- 2024年8月(築1年)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- -
- 所在階 / 階建て
- -/2階建
- 価格
- 3,382万円
- 利回り
- 表面6.34%
- 修繕積立金
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- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- -
- 土地面積(坪数)
- 188.52㎡(57.02坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- 一方(南 私道 6.5m)
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 木造
- 所在階 / 階建て
- - / 2階建
- 管理方式 /
管理人 - - / -
- 築年月
- 2024年8月(築1年)
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月24日
- 設備条件
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- プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / IHクッキングヒーター / 宅配ボックス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 88445747
- 管理コード
- 95045
- 情報更新日
- 2026年02月10日
- 次回更新予定日
- 2026年02月24日
- 取扱会社
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- アズマハウス株式会社
- 和歌山県和歌山市黒田１丁目2-17 アズマハウスビル ３F
- TEL:0120-801-406
- 国土交通大臣 (3) 第8219号
- (社)全国宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)和歌山県宅地建物取引協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引協会会員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店
- 備考
- (他)B号 施工床面積78.10㎡・3LDK
※一括借上の場合は２年毎に賃料を見直す事としており、見直しにより、賃料が減額となる場合があります。
※経済事情の変動等により、2年毎に限らず、借地借家法第32条に基づく賃料改定の協議をさせて頂く場合があります。
※満室想定表面利回りは物件を自主管理した場合の利回りです。
※本物件引渡し時点での消費税率が適用されます。 -
小学校
直川小学校
69ｍ（1分）
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市役所・区役所
和歌山市役所 直川支所
125ｍ（2分）
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スーパー
ラ・ムー 直川店
510ｍ（7分）
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ドラッグストア
ディスカウントドラッグ コスモス 直川店
574ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 和歌山直川店
584ｍ（8分）
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ホームセンター
ホームプラザナフコ 和歌山北インター店
745ｍ（10分）
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保育園
紀伊保育園
962ｍ（13分）
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駅
六十谷駅
1019ｍ（13分）
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銀行
紀陽銀行 六十谷支店
1329ｍ（17分）
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公園
園部公園
2568ｍ（33分）
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中学校
紀伊中学校
3484ｍ（44分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
セールスポイント
アズマハウスの30年一括借上付物件！
満室時想定表面利回り6.34%！
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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