和歌山の土地・戸建て・マンションの不動産(売買)|和歌山おうち&とち検索ネット > アズマハウス株式会社のスタッフブログ記事一覧 > マンション売却を検討中の方へ!内覧の流れや事前準備および当日の対応を解説

マンション売却を検討中の方へ!内覧の流れや事前準備および当日の対応を解説

≪ 前へ|賃貸経営者必見!ベランダ喫煙によるトラブルとその対策をご紹介   記事一覧   不動産売却における現状渡しのメリットとデメリットとは?|次へ ≫

マンション売却を検討中の方へ!内覧の流れや事前準備および当日の対応を解説

マンション売却を検討中の方へ!内覧の流れや事前準備および当日の対応を解説

今回はマンション売却を検討されている方への参考情報として、マンション売却の際の内覧についての解説をしていきます。
内覧の流れや内覧の平均件数はどうなっているのか、内覧の事前準備としてやっておくべきことは何か、当日はどんな対応をすれば良いか、それらについてお話しします。

弊社へのお問い合わせはこちら

マンション売却の際の内覧のおおまかな流れと内覧の平均件数

マンション売却の際の内覧のおおまかな流れは、不動産会社から内覧予約の連絡を受け、売主側で内覧のための準備をしたうえで購入希望者に内覧をしてもらうというもので、成約するまでこの流れを繰り返します。
ちなみにマンションの平均的な内覧件数は5~10件です。
もちろん1件の内覧で決まることもありますが、基本的には成約までに複数件の内覧がある可能性が高いことを理解しておきましょう。

マンション売却成功のために!内覧までにやっておきたい事前準備

マンション売却を成功させるためには、内覧で購入希望者に良い印象を持ってもらうことが大切です。
そのためには、いくつかの事前準備も必要となります。
まずは物件内の掃除や片付けをしておきましょう。
とくに汚れが目立ちやすい水回りや、内覧時の第一印象を左右する玄関はしっかり掃除しておくことが大切です。
また、マンション室内のにおい対策も必要です。
事前にじゅうぶんな換気をして、室内の空気とともににおいを外に逃がしましょう。
あと、内覧者用の使い捨てスリッパも用意しておきましょう。
コロナ禍が気になる今の時代は、繰り返し使えるスリッパよりも使い捨てスリッパのほうが好印象を与えます。
家族で内覧に来ても対応できるよう、スリッパの数は多めに用意しておくのがポイントです。

当日の対応もマンション売却の成功率を左右する重要なポイント!

内覧の事前準備だけでなく、売主の内覧当日の対応も、マンション売却の成功率を左右する重要なポイントです。
気持ちよく内覧してもらえるよう、室内は照明もつけて明るくし、心地良い室温になるよう空調も調整しておきましょう。
内覧者からの質問があった場合、たとえネガティブな内容であってもはぐらかさず、きちんと答えることも大切です。
また、そのマンションにずっと住んでいた売主だからこそわかるメリットや周辺環境の利便性などの情報を伝えたり、内覧時間が長くなった場合はお茶を振舞うなどの気遣いもしておきたいものです。

まとめ

今回はマンション売却の際の内覧について流れや事前準備、当日対応などの解説をしました。
内覧でどんな印象を与えるかで、成約率も大きく変わってきます。
しっかりとした事前準備と当日対応で、早い成約を目指しましょう!
和歌山市・岩出市・紀の川市・海南市を中心に豊富な売買物件を取り扱っております。
和歌山の不動産のことならアズマハウスお任せください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|賃貸経営者必見!ベランダ喫煙によるトラブルとその対策をご紹介   記事一覧   不動産売却における現状渡しのメリットとデメリットとは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 最新チラシ情報
  • 売却査定依頼はこちら
  • アズマハウスチャンネル
  • コーポレートサイト
  • LINE 公式アカウント
  • 土地活用について
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


神前1区画(110-23)・新築戸建

神前1区画(110-23)・新築戸建の画像

価格
3,980万円
種別
新築一戸建
住所
和歌山県和歌山市神前
交通
神前駅
徒歩8分

根来Ⅲ・新築戸建

根来Ⅲ・新築戸建の画像

価格
2,280万円
種別
新築一戸建
住所
和歌山県岩出市根来
交通
岩出駅
徒歩35分

津秦1区画(138-6)・新築戸建

津秦1区画(138-6)・新築戸建の画像

価格
2,480万円
種別
新築一戸建
住所
和歌山県和歌山市津秦
交通
神前駅
徒歩13分

小雑賀1区画・新築戸建

小雑賀1区画・新築戸建の画像

価格
2,380万円
種別
新築一戸建
住所
和歌山県和歌山市小雑賀
交通
紀三井寺駅
徒歩26分

トップへ戻る

アズマハウスが選ばれる3つの理由

  1. 01 和歌山県最大級の不動産物件情報

    ホームページでは、当社独自のシステムで物件検索が可能。
    和歌山市、岩出市、紀の川市、海南市を中心に新築一戸建て、新築建売、中古戸建、中古物件、土地、分譲地、マンションなどの不動産物件情報を日々更新。
    また、豊富な不動産情報を生かし、上記4エリアで折込チラシも実施し、お客様へ新鮮な情報をお届けしています。

  2. 02 全13店舗の不動産ネットワーク

    アズマハウスでは、創業以来、建築・不動産を柱にしつつ、賃貸・ホテル・飲食などの幅広いフィールドへと多角的に事業を展開。
    不動産では、和歌山市、岩出市、大阪狭山市に計12店舗の売買・賃貸の支店と東京都
    葛飾区の子会社による不動産ネットワークで、買いたい人、売りたい人、建てたい人、リフォームしたい人、借りたい人、貸したい人などいろいろなご要望に専門スタッフが お応えしています。

  3. 03 お客様に信頼される不動産販売

    創業40年以上の実績と信頼でお客様のニーズにお応えしています。
    「紹介してよかった」「紹介してもらって良かった」おかげさまでご契約の3人に1人はご紹介のお客様です。
    また、住宅着工棟数が18年連続和歌山県第1位~総合部門第一位~(㈱住宅産業研究所調べ)になっております。
    和歌山の不動産はアズマハウスにお任せください!