和歌山の土地・戸建て・マンションの不動産(売買)|和歌山おうち&とち検索ネット > アズマハウス株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 一戸建ての屋根修理について解説!修理が必要な時期や費用の目安は?

一戸建ての屋根修理について解説!修理が必要な時期や費用の目安は?

≪ 前へ|不動産投資における融資を受けるための条件と流れをご紹介   記事一覧   不動産投資における確定申告とは?必要書類や節税の仕組みをご紹介|次へ ≫

一戸建ての屋根修理について解説!修理が必要な時期や費用の目安は?

一戸建ての屋根修理について解説!修理が必要な時期や費用の目安は?

今回は、一戸建ての屋根修理をテーマとして解説します。
屋根修理が必要となる時期の目安および屋根修理にかかる費用の目安を解説し、屋根修理に火災保険が適用できるケースについての解説もしていきますので、一戸建てを所有している方はぜひ参考にしてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

一戸建ての屋根修理が必要となるのはいつごろ?時期の目安

一戸建ての屋根修理が必要となる時期がいつごろなのか、その目安は屋根材によって異なります。
今の日本の屋根材としてもっとも多く使われているスレートの場合は、10年程度で塗装リフォームをすることが求められます。
屋根瓦については、瓦自体は何十年ももちますが漆喰の劣化やコケの発生リスクがありますので、こちらも10~15年ぐらいの時期で修理したほうが良いでしょう。
金属製の屋根材の中で高い人気を誇るガルバリウム鋼板は耐久性が高く、基本的には20~30年程度は修理しなくても大丈夫といわれています。

一戸建ての屋根修理にはどのくらいの費用がかかってくるのか?

一戸建ての屋根修理にかかる費用は、全体修理か部分修理かなどによって大きく異なります。
たとえば屋根の全体塗装であれば20~80万円、瓦の差し替えは3~5万円、漆喰の詰め直しは3~30万円といったところがざっくりした費用相場です。
雨漏り修理は1か所だけなら数万円で済みますが、あちこちから雨漏りしているとなると全体修理が必要となり数百万円かかることもあるなど、費用の幅がとくに広くなっています。
そのほか、足場が必要な場合は足場代が別途10~30万円程度かかってきますよ。

一戸建ての屋根修理で火災保険が使える可能性があるケースとは?

一戸建ての屋根修理は、条件を満たせば火災保険を使っておこなうことも可能です。
その条件とは…台風や積雪・雹(ひょう)などの自然災害が原因の破損であること、そして加入している火災保険がそうした自然災害も補償対象に含んでいることです。
こうした条件を満たしていれば、すぐに保険会社に連絡して保険申請に必要な資料を取り寄せましょう。
「早く修理してもらいたいから先に修理業者に依頼を」と思われるかもしれませんが、ここは保険申請資料の取り寄せが先です。
巨大台風などがあった場合は保険会社に問い合わせが集中して資料が届くのが遅れがちになるので、できるだけ早く手続きを始めましょう。

まとめ

今回は一戸建ての屋根修理についていろいろ解説しました。
修理やリフォームが必要と思われる時期を迎えたら、放置せずきちんと依頼しましょう。
そして自然災害による屋根被害の場合は、火災保険が適用できないかどうかのチェックをお忘れなく!
和歌山市・岩出市・紀の川市・海南市を中心に豊富な売買物件を取り扱っております。
和歌山の不動産のことならアズマハウスお任せください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|不動産投資における融資を受けるための条件と流れをご紹介   記事一覧   不動産投資における確定申告とは?必要書類や節税の仕組みをご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 最新チラシ情報
  • 売却査定依頼はこちら
  • アズマハウスチャンネル
  • コーポレートサイト
  • LINE 公式アカウント
  • 土地活用について
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


海南中学校前・新築戸建

海南中学校前・新築戸建の画像

価格
2,580万円
種別
新築一戸建
住所
和歌山県海南市井田
交通
海南駅
徒歩18分

楠見中Ⅳ・新築戸建

楠見中Ⅳ・新築戸建の画像

価格
2,580万円
種別
新築一戸建
住所
和歌山県和歌山市楠見中
交通
紀ノ川駅
徒歩21分

楠見中Ⅳ・新築戸建

楠見中Ⅳ・新築戸建の画像

価格
2,580万円
種別
新築一戸建
住所
和歌山県和歌山市楠見中
交通
紀ノ川駅
徒歩21分

楠見中Ⅳ・新築戸建

楠見中Ⅳ・新築戸建の画像

価格
2,580万円
種別
新築一戸建
住所
和歌山県和歌山市楠見中
交通
紀ノ川駅
徒歩21分

トップへ戻る

アズマハウスが選ばれる3つの理由

  1. 01 和歌山県最大級の不動産物件情報

    ホームページでは、当社独自のシステムで物件検索が可能。
    和歌山市、岩出市、紀の川市、海南市を中心に新築一戸建て、新築建売、中古戸建、中古物件、土地、分譲地、マンションなどの不動産物件情報を日々更新。
    また、豊富な不動産情報を生かし、上記4エリアで折込チラシも実施し、お客様へ新鮮な情報をお届けしています。

  2. 02 全13店舗の不動産ネットワーク

    アズマハウスでは、創業以来、建築・不動産を柱にしつつ、賃貸・ホテル・飲食などの幅広いフィールドへと多角的に事業を展開。
    不動産では、和歌山市、岩出市、大阪狭山市に計12店舗の売買・賃貸の支店と東京都
    葛飾区の子会社による不動産ネットワークで、買いたい人、売りたい人、建てたい人、リフォームしたい人、借りたい人、貸したい人などいろいろなご要望に専門スタッフが お応えしています。

  3. 03 お客様に信頼される不動産販売

    創業40年以上の実績と信頼でお客様のニーズにお応えしています。
    「紹介してよかった」「紹介してもらって良かった」おかげさまでご契約の3人に1人はご紹介のお客様です。
    また、住宅着工棟数が18年連続和歌山県第1位~総合部門第一位~(㈱住宅産業研究所調べ)になっております。
    和歌山の不動産はアズマハウスにお任せください!