｜和歌山の土地・戸建て・マンションの不動産(売買)｜和歌山おうち＆とち検索ネット

和歌山市の住宅以外建物全部一覧

榎原ハイツ

NEW

榎原ハイツ

3,300万円

和歌山県和歌山市榎原

南海加太線「八幡前」駅徒歩10分

和歌山バス「木本小学校口」バス停

南海加太線「中松江」駅徒歩15分

【外観】

価格: 3,300万円

間取り: -

土地面積: 1230.81㎡(372.31坪)

構造: 鉄筋コンクリート

所在階 / 階建て: - / 4階建

所在地: 和歌山県和歌山市榎原

交通

南海加太線「八幡前」駅徒歩10分

和歌山バス「木本小学校口」バス停下車　徒歩6分

南海加太線「中松江」駅徒歩15分

専有面積: 794.88㎡(240.45坪)

用途地域: 第一種中高層住居専用

築年月: 1974年3月(築52年)

セールスポイント

満室時想定利回り２１．２％！
人気のエリア！
管理会社引継ぎ可能で、購入後の運営もスムーズ！

担当者のコメント

松下隆紀

安心・真心・対応力NO.1をモットーにお客様の夢をカタチに頑張ってます!!
元ハウスメーカーやMRの営業経験、ファイナンシャルプランニングの観点から幅広く納得のいく真心アドバイスを心掛け、お客様のマイホーム、資産形成のお手伝いをしていきたいと日々精進し、喜びを共感出来ればと考えています。
お客様の資産や家計のことから不動産のコンサルティングまで何なりとお気軽にご相談ください。
大好きな地元和歌山を中心に頑張っています。

基本情報

価格: 3,300万円

修繕積立金: -

建物面積 / 専有面積: 794.88㎡(240.45坪)

土地面積: 1230.81㎡(372.31坪)

バルコニー面積: -

その他面積: -
-
-

坪単価: 13.72万円

間取り: -

向き: -

所在階 / 階建て: - / 4階建

築年月: 1974年3月(築52年)

建物構造: 鉄筋コンクリート

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

駐車場 / 月額: 有 / -

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

駐輪場: -

私道負担面積: -

総戸数: -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

現況: 賃貸中

接道状況: -(東私道 4.0m 間口 22.3m)(西私道 6.6m 間口 22.4m)

取引態様: 専任媒介

引渡: 相談

管理員の 勤務形態: -

管理形態: -

管理会社 / 管理組合有無: - / -

その他 法令上の制限: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月02日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 106708159

管理コード: 54816

情報更新日: 2026年08月20日

次回更新予定日: 2026年09月02日

取扱会社

アズマハウス株式会社
和歌山県和歌山市黒田１丁目2-17 アズマハウスビル３F
TEL:0120-801-406
国土交通大臣 (3) 第8219号
(社)全国宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)和歌山県宅地建物取引協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引協会会員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店

備考: ※売主は建物診断調査を行いません
※図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます
※土地面積は分筆前の一筆面積で記載
※公共下水引込あり
※給水管地役権設定予定
※現状収入4,887,600円／年、入居11/16、利回り14.8％
※先一あり
※（株）CJC管理センターの管理継続を条件とする