【外観】
-
-
- 価格
- 500万円
- 専有面積
- 62.41㎡
- 所在階 / 総戸数
- 4階/-
- 利回り
- 表面5.86% 実質5.86%
- 築年月
- 1991年5月(築35年)
- 価格
- 500万円
- 利回り
- 表面5.86% 実質5.86%
- 管理費
- 7,660円
- 修繕積立金
- 9,900円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- -
- 専有面積
- 62.41㎡
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- -
- 都市計画
- 非線引区域
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 日勤
- 所在階 / 階建て
- 4階 / 15階建
- 築年月
- 1991年5月(築35年)
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - 日本ハウズイング（株） / 有
- その他条件
- 駐車場立替金月:5,000円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月22日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 88215080
- 管理コード
- 90111
- 情報更新日
- 2026年09月08日
- 次回更新予定日
- 2026年09月22日
- 取扱会社
-
- アズマハウス株式会社
- 和歌山県和歌山市黒田１丁目2-17 アズマハウスビル ３F
- TEL:0120-801-406
- 国土交通大臣 (3) 第8219号
- (社)全国宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)和歌山県宅地建物取引協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引協会会員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店
- 備考
- 満室想定年間収入293280円 満室想定利回り5.86%
実質年間収入293280円 実質利回り5.86%
※実質収入は管理費・修繕費・駐車場料 年間270720円を差し引いた金額です。
※水道代実費
※（株）CJC管理センターの管理継続が条件です。
※図面と現況が相違する場合は、現況優先とさせて頂きます。 -
郵便局
紀泉台郵便局
479ｍ（6分）
-
銀行
紀陽銀行 紀泉台出張所
721ｍ（10分）
-
保育園
認定こども園山崎北こども園
727ｍ（10分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 岩出西安上店
797ｍ（10分）
-
ドラッグストア
ウエルシア岩出中黒店
992ｍ（13分）
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小学校
山崎北小学校
1000ｍ（13分）
-
スーパー
松源 岩出中黒店
1026ｍ（13分）
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ホームセンター
コーナン岩出店
1826ｍ（23分）
-
生活雑貨店
ジャングルジャングル岩出店
1893ｍ（24分）
-
中学校
岩出中学校
3356ｍ（42分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
セールスポイント
オーナーチェンジ物件！
満室時想定利回り5.86%！
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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