【外観】
-
- 価格
- 4,800万円
- 建物面積(坪数)
- 291.26㎡(88.1坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/-
- 利回り
- 表面10.93%
- 土地面積(坪数)
- 309.48㎡(93.61坪)
- 築年月
- 2009年9月(築16年)
- 価格
- 4,800万円
- 利回り
- 表面10.93%
- 建物面積(坪数)
- 291.26㎡(88.1坪)
- 土地面積(坪数)
- 309.48㎡(93.61坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/300%
- 築年月
- 2009年9月(築16年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月13日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 106225513
- 管理コード
- 95062
- 情報更新日
- 2026年07月30日
- 次回更新予定日
- 2026年08月13日
- 取扱会社
-
- アズマハウス株式会社
- 和歌山県和歌山市黒田１丁目2-17 アズマハウスビル ３F
- TEL:0120-801-406
- 国土交通大臣 (3) 第8219号
- (社)全国宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)和歌山県宅地建物取引協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引協会会員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店
- 備考
- 現状年間収入5249201円 8戸中8戸入居
満室想定年間収入5321801円
太陽光売電収入2025年分の412601円が上記収入額に含まれます。
ランニングコスト 年間836190円（固都税等含む）
※告知事項あり
※図面と現況が相違する場合は、現況優先とさせて頂きます。
※本物件引渡時点の消費税率が適用されます。 -
総合病院
和歌浦病院
269ｍ（4分）
-
郵便局
和歌浦郵便局
702ｍ（9分）
-
銀行
紀陽銀行 和歌浦支店
742ｍ（10分）
-
小学校
和歌浦小学校
809ｍ（11分）
-
中学校
明和中学校
1086ｍ（14分）
-
市役所・区役所
和歌山市役所 名草支所
1483ｍ（19分）
-
駅
紀三井寺駅
1501ｍ（19分）
-
ドラッグストア
ツルハドラッグ和歌山塩屋店
1515ｍ（19分）
-
内科
たまい内科
1524ｍ（20分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート和歌山秋葉町店
1611ｍ（21分）
-
スーパー
スーパーセンターオークワ セントラルシティ和歌山店
1965ｍ（25分）
-
幼稚園
みどり幼稚園
2291ｍ（29分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
セールスポイント
オーナーチェンジ物件！
現状利回り10.93%！満室時想定利回り11.08%！
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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