【外観】
- 利回り
- 想定9.05%
- 土地面積(坪数)
- 616.39㎡(186.45坪)
- 築年月
- 2019年4月(築7年)
セールスポイント
オーナーチェンジ物件！
太陽光発電設備有り！
現状利回り8.87%・満室時想定利回り9.05%！
ポイント
エアコン 土地150坪以上 ＴＶモニタ付インターホン システムキッチン 浴室乾燥機
担当者のコメント
基本情報
- 価格
- 6,800万円
- 利回り
- 想定9.05%
- 建物面積(坪数)
- 377.60㎡(114.22坪)
- 土地面積(坪数)
- 616.39㎡(186.45坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 8戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2019年4月(築7年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月22日
設備条件
- 設備条件
-
- プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 49707957
- 管理コード
- 80354
- 情報更新日
- 2026年08月08日
- 次回更新予定日
- 2026年08月22日
- 取扱会社
-
- アズマハウス株式会社
- 和歌山県和歌山市黒田１丁目2-17 アズマハウスビル ３F
- TEL:0120-801-406
- 国土交通大臣 (3) 第8219号
- (社)全国宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)和歌山県宅地建物取引協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引協会会員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店
- 備考
- 満室想定年間収入：6154218円 利回り：9.05%
現状実質年間収入：6035418円 利回り：8.87%
※太陽光売電収入2025年分の266418円(税込)が上記収入額に含まれております。
※現在満室
※ランニングコスト年額約742404円（固都税等含む）
※図面と現況が相違する場合は、現況優先とさせて頂きます。
※本物件引渡し時点での消費税率が適用されます。
周辺施設
-
総合病院
有田市立病院
312ｍ（4分）
-
ショッピングセンター
ファッションセンター しまむら有田店
831ｍ（11分）
-
中学校
有和中学校
870ｍ（11分）
-
小学校
箕島小学校
954ｍ（12分）
-
スーパー
（株）松源 箕島店
1423ｍ（18分）
-
郵便局
有田福島郵便局
1543ｍ（20分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート有田初島店
1809ｍ（23分）
-
スーパー
デリシャス広岡保田店
2255ｍ（29分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
よく見られている物件
クラウンハイツ宮崎町Ａ・Ｂ棟・アパート2棟・80354
6,800万円
-
-（377.60㎡）
太陽光発電設備有り！
現状利回り8.87%・満室時想定利回り9.05%！