【外観】
- 価格
- 3,927万円
- 建物面積(坪数)
- 155.38㎡(47坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/2戸
- 利回り
- 表面5.97%
- 土地面積(坪数)
- 149.18㎡(45.12坪)
- 築年月
- 2025年3月(築1年)
セールスポイント
アズマハウスの30年一括借上付物件！
満室時想定表面利回り5.97%！
担当者のコメント
基本情報
- 価格
- 3,927万円
- 利回り
- 表面5.97%
- 建物面積(坪数)
- 155.38㎡(47坪)
- 土地面積(坪数)
- 149.18㎡(45.12坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 2戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年3月(築1年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 2025年4月下旬
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月22日
設備条件
- 設備条件
-
- プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / IHクッキングヒーター
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 90787816
- 管理コード
- 95058
- 情報更新日
- 2026年08月08日
- 次回更新予定日
- 2026年08月22日
- 取扱会社
-
- アズマハウス株式会社
- 和歌山県和歌山市黒田１丁目2-17 アズマハウスビル ３F
- TEL:0120-801-406
- 国土交通大臣 (3) 第8219号
- (社)全国宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)和歌山県宅地建物取引協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引協会会員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店
- 備考
- ※南側通路部分に地役権設定を要します。
※土地収用の計画があります。
※一括借上の場合は２年毎に賃料を見直す事としており、見直しにより、賃料が減額となる場合があります。
※経済事情の変動等により、2年毎に限らず、借地借家法第32条に基づく賃料改定の協議をさせて頂く場合があります。
※満室想定表面利回りは物件を自主管理した場合の利回りです。
※本物件引渡し時点での消費税率が適用されます。
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支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
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