【外観】
-
-
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- 価格
- 1億1,000万円
- 建物面積(坪数)
- 590.40㎡(178.59坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/13戸
- 利回り
- 想定9.60%
- 土地面積(坪数)
- 686.38㎡(207.62坪)
- 築年月
- 1988年3月(築38年)
- 価格
- 1億1,000万円
- 利回り
- 想定9.60%
- 建物面積(坪数)
- 590.40㎡(178.59坪)
- 土地面積(坪数)
- 686.38㎡(207.62坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 13戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 1988年3月(築38年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月22日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 106443523
- 管理コード
- 95075
- 情報更新日
- 2026年08月08日
- 次回更新予定日
- 2026年08月22日
- 取扱会社
-
- アズマハウス株式会社
- 和歌山県和歌山市黒田１丁目2-17 アズマハウスビル ３F
- TEL:0120-801-406
- 国土交通大臣 (3) 第8219号
- (社)全国宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)和歌山県宅地建物取引協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引協会会員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店
- 備考
- Ⅰ棟：590.40㎡（178.59坪）S63年3月築、Ⅱ棟：269.34㎡（81.47坪）H3年5月築
駐車場13台は隣地を当社が賃借して使用。
返還保証金有（関西方式）
入居状況：13戸中10戸
ランニングコスト年額合計2961979円（固都税等含む）
※告知事項あり
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
※本物件引渡し時点での消費税率が適用されます。 -
コンビニエンスストア
ローソン 和歌山新堀東二丁目店
123ｍ（2分）
-
銀行
紀陽銀行 堀止支店
396ｍ（5分）
-
郵便局
和歌山堀止郵便局
408ｍ（6分）
-
小学校
吹上小学校
534ｍ（7分）
-
スーパー
ヒダカヤ高松店
665ｍ（9分）
-
保育園
新堀こども園
716ｍ（9分）
-
中学校
西和中学校
980ｍ（13分）
-
市役所・区役所
和歌山市役所 砂山連絡所
1274ｍ（16分）
-
駅
宮前駅
1535ｍ（20分）
-
ショッピングセンター
イズミヤ（株） 和歌山店
1662ｍ（21分）
-
ドラッグストア
ツルハドラッグ和歌山塩屋店
1946ｍ（25分）
-
ホームセンター
コーナンPRO和歌山国体道路店
2141ｍ（27分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
セールスポイント
オーナーチェンジ物件！アパート2棟！
満室時想定利回り9.60%！現状利回り7.22%！
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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