【外観】
- 価格
- 6,700万円
- 利回り
- 表面5.00%
- 土地面積(坪数)
- 371.95㎡(112.51坪)
- 築年月
- 1974年12月(築51年)
- 間取り
- 6LDK
- 専有面積
- -
- 所在階 / 階建て
- -/4階建
セールスポイント
オーナーチェンジ物件、表面利回り約5％！
郵便局に1階部分賃貸中！
幅員約7m市道に面し、市内中心部 日赤医療センター近く 好立地！
基本情報
- 価格
- 6,700万円
- 利回り
- 表面5.00%
- 修繕積立金
- -
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 6LDK
1階：事務所 2-4階：空家
- 向き
- -
- 専有面積
- -
- 土地面積(坪数)
- 371.95㎡(112.51坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- 一方(北 7.3m 間口 18.0m)
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 所在階 / 階建て
- - / 4階建
- 管理方式 /
管理人 - - / -
- 築年月
- 1974年12月(築51年)
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月15日
設備条件
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 99515305
- 管理コード
- 54721
- 情報更新日
- 2025年12月04日
- 次回更新予定日
- 2025年12月15日
- 取扱会社
-
- アズマハウス株式会社
- 和歌山県和歌山市黒田１丁目2-17 アズマハウスビル ３F
- TEL:0120-801-406
- 国土交通大臣 (3) 第8219号
- (社)全国宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)和歌山県宅地建物取引協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引協会会員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店
- 備考
- ※住居表示：吹上二丁目5-9
1階：郵便局（賃貸中） 2-4階：空家
現状建物賃料243,650円/月、駐車場35,648円
固定資産税：約30万円 ※雨漏れ歴有
※売主は建物診断調査を行いません
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郵便局
和歌山砂山郵便局
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駅
和歌山市駅
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ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 西浜店
2640ｍ（33分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
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