クラウンハイツ砂山南III A棟・アパート・95057
8,749万円
南海本線「和歌山市」駅徒歩29分
和歌山バス「日赤医療センター前」バス停
阪和線「和歌山」駅徒歩44分
【外観】
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- 価格
- 8,749万円
- 建物面積(坪数)
- 299.70㎡(90.65坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/6戸
- 利回り
- 表面5.78%
- 土地面積(坪数)
- 367.49㎡(111.16坪)
- 築年月
- 2025年3月(築1年未満)
- 価格
- 8,749万円
- 利回り
- 表面5.78%
- 建物面積(坪数)
- 299.70㎡(90.65坪)
- 土地面積(坪数)
- 367.49㎡(111.16坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 6戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年3月(築1年未満)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年11月12日
- 設備条件
-
- プロパンガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 98631281
- 管理コード
- 95057
- 情報更新日
- 2025年10月31日
- 次回更新予定日
- 2025年11月12日
- 備考
- ※宅地部分344.47㎡（約104.20坪）
※がけ条例により建築制限があります。
※一括借上の場合は２年毎に賃料を見直す事としており、見直しにより、賃料が減額となる場合があります。
※経済事情の変動等により、2年毎に限らず、借地借家法第32条に基づく賃料改定の協議をさせて頂く場合があります。
※満室想定表面利回りは物件を自主管理した場合の利回りです。
※本物件引渡し時点での消費税率が適用されます。 -
市役所・区役所
和歌山市役所 砂山連絡所
184ｍ（3分）
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保育園
砂山保育所
189ｍ（3分）
-
郵便局
和歌山砂山郵便局
234ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 和歌山小松原店
302ｍ（4分）
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小学校
砂山小学校
313ｍ（4分）
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中学校
西和中学校
434ｍ（6分）
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総合病院
日本赤十字社和歌山医療センター
550ｍ（7分）
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銀行
きのくに信用金庫 堀止支店
756ｍ（10分）
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スーパー
スーパーサンワ舟津店
897ｍ（12分）
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ホームセンター
ワークマン 和歌山大浦店
1639ｍ（21分）
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ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 西浜店
1942ｍ（25分）
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ショッピングセンター
モンティグレ
1960ｍ（25分）
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駅
和歌山港
2040ｍ（26分）
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デパート
フォルテワジマ
2523ｍ（32分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
セールスポイント
アズマハウスの30年一括借上付物件！
満室時想定表面利回り5.78%！
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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