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和歌山市のアパート(棟)一覧

和歌山市内原・アパート・54490

2,990万円

和歌山県和歌山市内原

紀勢本線「黒江」駅徒歩24分

和歌山バス「布引南」バス停

紀勢本線「紀三井寺」駅徒歩33分

【外観】

価格: 2,990万円

建物面積(坪数): 393.04㎡(118.89坪)

所在階 / 総戸数: -/10戸

所在地: 和歌山県和歌山市内原

交通

紀勢本線「黒江」駅徒歩24分

和歌山バス「布引南」バス停下車　徒歩11分

紀勢本線「紀三井寺」駅徒歩33分

利回り: 表面7.60%

土地面積(坪数): 547.55㎡(165.63坪)

築年月: 1989年8月(築36年)

セールスポイント

工夫次第で表面利回り14.0％！
生活しやすい住環境！
1棟はセキスイハイム建築！

担当者のコメント

松下隆紀

安心・真心・対応力NO.1をモットーにお客様の夢をカタチに頑張ってます!!
元ハウスメーカーやMRの営業経験、ファイナンシャルプランニングの観点から幅広く納得のいく真心アドバイスを心掛け、お客様のマイホーム、資産形成のお手伝いをしていきたいと日々精進し、喜びを共感出来ればと考えています。
お客様の資産や家計のことから不動産のコンサルティングまで何なりとお気軽にご相談ください。
大好きな地元和歌山を中心に頑張っています。

基本情報

価格: 2,990万円

利回り: 表面7.60%

建物面積(坪数): 393.04㎡(118.89坪)

土地面積(坪数): 547.55㎡(165.63坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

建物構造 / 総戸数: 軽量鉄骨 / 10戸

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1989年8月(築36年)

接道状況: 一方(東 4.0m 間口 15.0m)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年01月21日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 78787245

管理コード: 54490

情報更新日: 2026年01月07日

次回更新予定日: 2026年01月21日

取扱会社

アズマハウス株式会社
和歌山県和歌山市黒田１丁目2-17 アズマハウスビル３F
TEL:0120-801-406
国土交通大臣 (3) 第8219号
(社)全国宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)和歌山県宅地建物取引協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引協会会員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店

備考: ①軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　166.24㎡　
H1年8月18日築　ソフィ黒川　4戸

②鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　　226.80㎡　
S52年11月30日築　黒川コーポ　6戸

現状（190,000円/月、入居①3/4、②1/6）、表面利回り7.6％
満室時想定表面利回り14.0％
R5年固定資産税等　160,946円

先一有