【外観】
-
- 価格
- 6,200万円
- 建物面積(坪数)
- 345.96㎡(104.65坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/-
- 利回り
- 表面10.02%
- 土地面積(坪数)
- 264.16㎡(79.90坪)
- 築年月
- 1997年3月(築28年)
- 価格
- 6,200万円
- 利回り
- 表面10.02%
- 建物面積(坪数)
- 345.96㎡(104.65坪)
- 土地面積(坪数)
- 264.16㎡(79.90坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1997年3月(築28年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月16日
- 設備条件
-
- 公営水道 / 公共下水 / オール電化
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 99180419
- 管理コード
- 95073
- 情報更新日
- 2025年12月09日
- 次回更新予定日
- 2025年12月16日
- 取扱会社
-
- アズマハウス株式会社
- 和歌山県和歌山市黒田１丁目2-17 アズマハウスビル ３F
- TEL:0120-801-406
- 国土交通大臣 (3) 第8219号
- (社)全国宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)和歌山県宅地建物取引協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引協会会員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店
- 備考
- オーナーチェンジ物件
返還保証金あり（関西方式）
入居状況 11戸中9戸
ランニングコスト年額計約1102866円（固都税等含む）
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
※本物件引渡し時点での消費税率が適用されます。 -
小学校
広瀬小学校
530ｍ（7分）
-
幼稚園
和歌山信愛女子短大附属幼稚園
657ｍ（9分）
-
スーパー
エバグリーン広瀬店
698ｍ（9分）
-
郵便局
和歌山中央郵便局
765ｍ（10分）
-
ショッピングセンター
モンティグレ
1029ｍ（13分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート和歌山県庁正門前店
1042ｍ（14分）
-
銀行
紀陽銀行 和歌山中央支店
1206ｍ（16分）
-
市役所・区役所
和歌山市役所
1337ｍ（17分）
-
保育園
新堀こども園
1341ｍ（17分）
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クリニック
みつばクリニック
1350ｍ（17分）
-
デパート
フォルテワジマ
1408ｍ（18分）
-
ディスカウントショップ
ドン・キホーテぶらくり丁店
1422ｍ（18分）
-
中学校
城東中学校
1547ｍ（20分）
-
公園
砂山公園
1828ｍ（23分）
-
駅
宮前駅
1925ｍ（25分）
-
ドラッグストア
ツルハドラッグ 和歌山中之島店
2098ｍ（27分）
-
駅
和歌山駅
2179ｍ（28分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
セールスポイント
オーナーチェンジ物件！
満室時想定利回り10.02%！現状利回り8.09%！
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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