【外観】
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- 価格
- 2,780万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 133.24㎡
- 建物面積
- 99.86㎡
- 築年月
- 2025年11月(新築)
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- -
- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
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- 建物面積(坪数)
- 99.86㎡(30.2坪)
- 土地面積(坪数)
- 133.24㎡(40.30坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年11月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南 私道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 引渡し
- 2025年12月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月21日
- 設備条件
-
- 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 照明器具付き / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 96017510
- 管理コード
- 63749
- 建築確認番号
- 第25-4055号
- 情報更新日
- 2026年01月07日
- 次回更新予定日
- 2026年01月21日
- 取扱会社
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- アズマハウス株式会社
- 和歌山県和歌山市黒田１丁目2-17 アズマハウスビル ３F
- TEL:0120-801-406
- 国土交通大臣 (3) 第8219号
- (社)全国宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)和歌山県宅地建物取引協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引協会会員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店
- 備考
- 【長期優良住宅対応】
耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3（専用配管）、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6 取得
『塩屋5丁目Ⅱ11号 新築住宅 』充実の標準装備 「制震ダンパー」「発泡ウレタン吹付断熱材」「オール電化」「防犯・断熱玄関ドア」「シックハウス対策」「Low-Eガラス(アルゴンガス入り)」「第一種熱交換換気システム」「食器洗浄乾燥機付」「IHクッキングヒーター」「全自動お湯はり機能」「スマホで浴室遠隔操作」「人感保温機能浴槽」「浴室乾燥機付」「シャワー付洗面化粧台(三面鏡)」「1F･2Fトイレ」「TV・ACコンセント(LDK･全居室)」「全室照明付」「リモコンキー対応(電気式)」「駐車2台可」「外構工事付」「白アリ保証」
※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレールはオプション工事となります。
※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。
※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。
※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、契約前に内容をご確認ください。 -
スーパー
エバグリーン 塩屋店
211ｍ（3分）
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ドラッグストア
ツルハドラッグ和歌山塩屋店
472ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート和歌山宇須店
717ｍ（9分）
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ホームセンター
コーナンPRO和歌山国体道路店
1110ｍ（14分）
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幼稚園
みどり幼稚園
1328ｍ（17分）
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小学校
高松小学校
1507ｍ（19分）
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郵便局
和歌山高松郵便局
1570ｍ（20分）
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公園
秋葉山公園
1588ｍ（20分）
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中学校
西浜中学校
2060ｍ（26分）
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保育園
社会福祉法人さつき福祉会さつきこども園
2064ｍ（26分）
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駅
紀三井寺駅
2134ｍ（27分）
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市役所・区役所
和歌山市役所 宮前連絡所
2159ｍ（27分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
土・日はもちろん、平日・夕方以降のご内覧OK！事前ご予約も受付中！
◇長期優良住宅対応！
◇耐震等級3 【耐震×制震】2つの性能を持つ制震ダンパーで地震に強い住まいに！
LDK16帖+和室4.5帖！
ウォークインクローゼット・シューズクローゼット・パントリーなど収納豊富！
4LDK・オール電化・お車2台駐車可能！
ポイント
LDK15帖以上 ウォークインクローゼット シューズインクローク 長期優良住宅
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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バス停近く、幹線道路にもすぐ出られて交通アクセス便利！