【完成予想図】
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- 価格
- 3,380万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 132.24㎡
- 建物面積
- 116.13㎡
- 築年月
- 2025年9月(予定)
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TVモニタ付きインターホン
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 116.13㎡(35.12坪)
- 土地面積(坪数)
- 132.24㎡(40.00坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年9月(予定)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- -
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 引渡し
- 2025年10月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2025年07月17日
- 設備条件
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- 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 照明器具付き / 駐車2台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / アイランドキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 95251863
- 管理コード
- 63727
- 建築確認番号
- 第25-4024号
- 情報更新日
- 2025年07月04日
- 次回更新予定日
- 2025年07月17日
- 備考
- 【長期優良住宅対応】
BELS（建築物省エネルギー性能表示）☆☆☆☆☆
耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3（専用配管）、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6 取得
■ZEH仕様
■省令準耐火仕様
■太陽光発電システム搭載 太陽光発電による経済効果シミュレーション約133000円/年
※太陽光発電5.790kw搭載、メーカーの年間予測発電量6900kwh
経済効果はメーカーの年間予測発電量を基にシミュレーションしており、導入効果を保証するものではありません。あくまで目安であり実際とは異なる場合があります。
経済効果シミュレーションはナカザワ建販（株）にて行っており、2025年3月時点のシミュレーションです。
『塩屋5丁目Ⅱ7号 新築住宅 』充実の標準装備
「制震ダンパー」「発泡ウレタン吹付断熱材」「オール電化」「防犯・断熱玄関ドア」「シックハウス対策」「Low-Eガラス(アルゴンガス入り)」「第一種熱交換換気システム」「食器洗浄乾燥機付」「IHクッキングヒーター」「全自動お湯はり機能」「スマホで浴室遠隔操作」「人感保温機能浴槽」「浴室乾燥機付」「シャワー付洗面化粧台(三面鏡)」「1F･2Fトイレ」「TV・ACコンセント(LDK･全居室)」「全室照明付」「リモコンキー対応(電気式)」「駐車2台可」「外構工事付」「白アリ保証」
※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレールはオプション工事となります。
※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。
※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。
※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、契約前に内容をご確認ください。 -
スーパー
エバグリーン 塩屋店
132ｍ（2分）
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ドラッグストア
ツルハドラッグ和歌山塩屋店
393ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート和歌山宇須店
756ｍ（10分）
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ホームセンター
コーナンPRO和歌山国体道路店
1143ｍ（15分）
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スーパー
スーパーセンターオークワ セントラルシティ和歌山店
1230ｍ（16分）
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幼稚園
みどり幼稚園
1249ｍ（16分）
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郵便局
和歌山高松郵便局
1491ｍ（19分）
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公園
秋葉山公園
1509ｍ（19分）
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小学校
高松小学校
1546ｍ（20分）
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中学校
西浜中学校
1981ｍ（25分）
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保育園
社会福祉法人さつき福祉会さつきこども園
2097ｍ（27分）
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駅
紀三井寺駅
2167ｍ（28分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
土・日はもちろん、平日・夕方以降のご内覧OK！事前ご予約も受付中！
◇長期優良住宅対応！
◇ZEH仕様！省令準耐火仕様！太陽光発電システム搭載！
LDK19.2帖+和室4.5帖！
おしゃれで開放的なアイランドキッチン！
ランドリースペースに室内物干し付きで雨の日や花粉の気になる季節も安心です！
ウォークインクローゼット・シューズクローゼットなど収納豊富！
4LDK・オール電化・お車2台駐車可能！
ポイント
LDK18帖以上 アイランドキッチン ウォークインクローゼット シューズインクローク 太陽光発電システム 長期優良住宅
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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バス停近く、幹線道路にもすぐ出られて交通アクセス便利！