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和歌山市の戸建(売買)一覧

紀伊Ⅶ・新築戸建

3号

紀伊Ⅶ・新築戸建 3号

2,680万円

和歌山県和歌山市弘西

阪和線「紀伊」駅徒歩18分

和歌山バス「紀伊団地」バス停

阪和線「六十谷」駅徒歩37分

【間取り】

紀伊Ⅶ・新築戸建のその他|「長期優良住宅」とは、長期にわたり良好な状態で居住できる措置が講じられた優良な住宅です。国が定めた認定基準をクリアした住宅を認定する制度であり、税制面で優遇が受けられるメリットがあります。

紀伊Ⅶ・新築戸建のその他|IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・全室照明器具など標準装備が充実しています！

紀伊Ⅶ・新築戸建のその他|制震ダンパー【Kダンパー】
「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。
耐震＝フレームの強さで地震に抵抗
制震＝揺れにブレーキをかけて吸収

紀伊Ⅶ・新築戸建のその他|乾燥空気に比べ熱の出入りを約30%抑制する「アルゴンガス」を2枚の板ガラスの間に封入し室外側ガラスの中空層面側に遮熱高断熱特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用

紀伊Ⅶ・新築戸建のその他|【アルミ樹脂複合サッシ】
上枠・下枠ともに樹脂カバー構造に加え、内レールの外側に断熱樹脂を設けることにより室内外を分離。熱が伝わりにくい構造により断熱効果を発揮し、結露の発生も抑えます。

紀伊Ⅶ・新築戸建のその他|【他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム】
■お引渡しから6か月／2年／5年／10年の4回の定期点検
■10年保証≪新築住宅瑕疵保険 JIOわが家の保険≫
■最長35年の地盤保証

価格: 2,680万円

間取り: 4LDK

土地面積: 133.83㎡

所在地: 和歌山県和歌山市弘西

交通

阪和線「紀伊」駅徒歩18分

和歌山バス「紀伊団地」バス停下車　徒歩3分

阪和線「六十谷」駅徒歩37分

建物面積: 97.47㎡

築年月: 2026年3月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

土・日はもちろん、平日・夕方以降のご内覧OK！事前ご予約も受付中！
◇長期優良住宅対応！
◇耐震等級3　【耐震×制震】2つの性能を持つ制震ダンパーで地震に強い住まいに！

LDK16帖+洋室4.5帖！
対面式キッチンでリビングに目が届いて安心です！
ウォークインクローゼット、シューズクローゼットなど収納豊富！
4LDK・オール電化・お車2台駐車可能です！

ポイント

LDK15帖以上　ウォークインクローゼット　シューズインクローク　長期優良住宅

担当者のコメント

月城昌也

粉河加太線に近く交通アクセス便利！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 97.47㎡(29.48坪)

土地面積(坪数): 133.83㎡(40.48坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年3月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(北私道 6.0m)(西私道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未着工

その他 法令上の制限: -

取引態様: 売主

引渡し: 2026年4月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年01月21日

設備条件

設備条件

公営水道 / 浄化槽排水 / オール電化 / 照明器具付き / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 100096353

管理コード: 63797

建築確認番号: 第25-4162号

情報更新日: 2026年01月07日

次回更新予定日: 2026年01月21日

取扱会社

アズマハウス株式会社
和歌山県和歌山市黒田１丁目2-17 アズマハウスビル３F
TEL:0120-801-406
国土交通大臣 (3) 第8219号
(社)全国宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)和歌山県宅地建物取引協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引協会会員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店

備考: 【長期優良住宅対応】
耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3（専用配管）、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6　取得

※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレールはオプション工事となります。
※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。
※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。
※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、契約前に内容をご確認ください。

『紀伊Ⅶ3号新築住宅』充実の標準装備「制震ダンパー」「発泡ウレタン吹付断熱材」「オール電化」「防犯・断熱玄関ドア」「シックハウス対策」「Low-Eガラス(アルゴンガス入り)」「第一種熱交換換気システム」「食器洗浄乾燥機付」「IHクッキングヒーター」「全自動お湯はり機能」「スマホで浴室遠隔操作」「人感保温機能浴槽」「浴室乾燥機付」「シャワー付洗面化粧台(三面鏡)」「1Fトイレ」「TV・ACコンセント(LDK･全居室)」「全室照明付」「リモコンキー対応(電気式)」「駐車2台可」「外構工事付」「白アリ保証」