- 利回り
- 表面7.50%
- 土地面積(坪数)
- 1000.96㎡(302.78坪)
- 築年月
- 1995年4月(築30年)
セールスポイント
オーナーチェンジ物件！
満室時想定利回り9.04%！現状利回り7.50%！
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 価格
- 8,800万円
- 利回り
- 表面7.50%
- 建物面積(坪数)
- 671.49㎡(203.12坪)
- 土地面積(坪数)
- 1000.96㎡(302.78坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 12戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1995年4月(築30年)
- 接道状況
- 一方(北 公道 7.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年11月12日
設備条件
- 設備条件
-
- プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 98327752
- 管理コード
- 95071
- 情報更新日
- 2025年10月31日
- 次回更新予定日
- 2025年11月12日
- 備考
- ※オーナーチェンジ物件、返還敷金有（関西方式）
※12戸中10戸入居中（2-Aが11月末退去予定）
※ランニングコスト1029022円
※令和7年度固定資産税参考額522346円（土地建物）
※満室想定表面利回りは物件を自主管理した場合の利回りです。
※本物件引渡し時点での消費税率が適用されます。
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支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
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