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和歌山市の戸建(売買)一覧

和歌山駅北1区画・新築戸建

2,980万円

和歌山県和歌山市納定

阪和線「和歌山」駅徒歩10分

阪和線「紀伊中ノ島」駅徒歩11分

和歌山電鐵貴志川線「田中口」駅徒歩16分

【間取り】

和歌山駅北1区画・新築戸建のその他|「長期優良住宅」とは、長期にわたり良好な状態で居住できる措置が講じられた優良な住宅です。国が定めた認定基準をクリアした住宅を認定する制度であり、税制面で優遇が受けられるメリットがあります。

和歌山駅北1区画・新築戸建のその他|IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・全室照明器具など標準装備が充実しています！

和歌山駅北1区画・新築戸建のその他|制震ダンパー【Kダンパー】
「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。
耐震＝フレームの強さで地震に抵抗
制震＝揺れにブレーキをかけて吸収

和歌山駅北1区画・新築戸建のその他|乾燥空気に比べ熱の出入りを約30%抑制する「アルゴンガス」を2枚の板ガラスの間に封入し室外側ガラスの中空層面側に遮熱高断熱特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用

和歌山駅北1区画・新築戸建のその他|【アルミ樹脂複合サッシ】
上枠・下枠ともに樹脂カバー構造に加え、内レールの外側に断熱樹脂を設けることにより室内外を分離。熱が伝わりにくい構造により断熱効果を発揮し、結露の発生も抑えます。

和歌山駅北1区画・新築戸建のその他|【シロアリ被害を未然に防ぐ家づくり】
全周スリット換気方法の基礎パッキング工法は、従来工法の換気性能2倍以上、耐震性は3倍以上で、床下を常に乾燥させ湿気から家を守ります。

和歌山駅北1区画・新築戸建のその他|【他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム】
■お引渡しから6か月／2年／5年／10年の4回の定期点検
■10年保証≪新築住宅瑕疵保険 JIOわが家の保険≫
■最長35年の地盤保証

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK

土地面積: 113.21㎡

所在地: 和歌山県和歌山市納定

交通

阪和線「和歌山」駅徒歩10分

阪和線「紀伊中ノ島」駅徒歩11分

和歌山電鐵貴志川線「田中口」駅徒歩16分

建物面積: 89.77㎡

築年月: 2025年10月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

土・日はもちろん、平日・夕方以降のご内覧OK！事前ご予約も受付中！
◇長期優良住宅対応！
◇耐震等級3　【耐震×制震】2つの性能を持つ制震ダンパーで地震に強い住まいに！

限定1棟！
洗面室に室内物干しが付いていて雨の日や花粉の気になる季節のお洗濯も安心！
シューズクローゼットに家族みんなの靴や傘、ベビーカーを収納できて散らかりがちな玄関もすっきりきれいに！

ポイント

LDK15帖以上　シューズインクローク　スーパー徒歩10分以内　駅徒歩10分以内　小学校徒歩10分以内　長期優良住宅

担当者のコメント

小林心太

限定1棟！
JR和歌山駅まで徒歩10分、交通アクセス便利！
宮北小学校目の前でお子様の通学に安心です。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: -

建物面積(坪数): 89.77㎡(27.15坪)

土地面積(坪数): 113.21㎡(34.24坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年10月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 売主

引渡し: 2025年11月下旬

取引条件の 有効期限: 2025年07月17日

設備条件

設備条件

公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 照明器具付き / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 95554007

管理コード: 63747

建築確認番号: 第25-4032号

情報更新日: 2025年07月04日

次回更新予定日: 2025年07月17日

備考: 【長期優良住宅対応】
耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3（専用配管）、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6　取得

『和歌山駅北1区画新築住宅』充実の標準装備
「制震ダンパー」「発泡ウレタン吹付断熱材」「オール電化」「防犯・断熱玄関ドア」「シックハウス対策」「Low-Eガラス(アルゴンガス入り)」「食器洗浄乾燥機付」「IHクッキングヒーター」「全自動お湯はり機能」「スマホで浴室遠隔操作」「人感保温機能浴槽」「浴室乾燥機付」「シャワー付洗面化粧台(三面鏡)」「1F・2Fトイレ」「TV・ACコンセント(LDK･全居室)」「全室照明付」「駐車2台可」「外構工事付」「白アリ保証」

※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレールはオプション工事となります。
※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。
※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。
※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、契約前に内容をご確認ください。