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和歌山市のマンション(棟)一覧

鳴戸マンション

2,800万円

和歌山県和歌山市内原

紀勢本線「黒江」駅徒歩21分

和歌山バス「布引南」バス停

紀勢本線「紀三井寺」駅徒歩25分

【外観】

価格: 2,800万円

建物面積(坪数): 998.64㎡(302.08坪)

所在階 / 総戸数: -/-

所在地: 和歌山県和歌山市内原

交通

紀勢本線「黒江」駅徒歩21分

和歌山バス「布引南」バス停下車　徒歩12分

紀勢本線「紀三井寺」駅徒歩25分

利回り: 想定25.60%

土地面積(坪数): 762.92㎡(230.78坪)

築年月: 1972年11月(築53年)

セールスポイント

満室時想定利回り25.6％前後の物件！
リノベーションによる価値向上余地あり！
管理会社との引継ぎが可能で、購入後の運営もスムーズに対応可能！

担当者のコメント

松下隆紀

安心・真心・対応力NO.1をモットーにお客様の夢をカタチに頑張ってます!!
元ハウスメーカーやMRの営業経験、ファイナンシャルプランニングの観点から幅広く納得のいく真心アドバイスを心掛け、お客様のマイホーム、資産形成のお手伝いをしていきたいと日々精進し、喜びを共感出来ればと考えています。
お客様の資産や家計のことから不動産のコンサルティングまで何なりとお気軽にご相談ください。
大好きな地元和歌山を中心に頑張っています。

基本情報

価格: 2,800万円

利回り: 想定25.60%

建物面積(坪数): 998.64㎡(302.08坪)

土地面積(坪数): 762.92㎡(230.78坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

建物構造 / 総戸数: 鉄筋コンクリート / -

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1972年11月(築53年)

接道状況: 一方(東公道 1.4m 間口 4.2m)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年05月16日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 103146201

管理コード: 54770

情報更新日: 2026年05月02日

次回更新予定日: 2026年05月16日

取扱会社

アズマハウス株式会社
和歌山県和歌山市黒田１丁目2-17 アズマハウスビル３F
TEL:0120-801-406
国土交通大臣 (3) 第8219号
(社)全国宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)和歌山県宅地建物取引協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引協会会員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店

備考: ＊先一有
＊(株)CJC管理センターの管理継続が条件とする

※現状収入5,268千円/年、入居10/15
※宅地造成等工事規制区域
※西側道路は建築基準法上の道路ではありません
※敷地内他者所有の給水引き込み一部あり
※前面道路に公共下水、都市ガスの配管あり
※建築確認、検査済取得済み