【間取り】
-
- 価格
- 600万円
- 利回り
- 表面14.00% 実質10.42%
- 土地面積(坪数)
- -(-)
- 築年月
- 1989年10月(築36年)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.67㎡
- 所在階 / 階建て
- 3階/5階建
- 価格
- 600万円
- 利回り
- 表面14.00% 実質10.42%
- 修繕積立金
- -
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- 北
- 専有面積
- 72.67㎡
- 土地面積(坪数)
- -(-)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 準住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 所在階 / 階建て
- 3階 / 5階建
- 管理方式 /
管理人 - - / -
- 築年月
- 1989年10月(築36年)
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年11月15日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 浄化槽排水
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 98722038
- 管理コード
- 90116
- 情報更新日
- 2025年11月01日
- 次回更新予定日
- 2025年11月15日
- 備考
- 北東角部屋で即入居可
賃料月70000円で賃貸募集中
満室時実質年間収入625445円・実質利回り10.42%（管理費、修繕積立金、固都税を引いた金額）
令和7年度固定資産税参考額82555円（土地建物）
※図面と現況が相違する場合は、現況優先とさせて頂きます。 -
郵便局
和歌浦郵便局
805ｍ（11分）
-
銀行
紀陽銀行 和歌浦支店
845ｍ（11分）
-
小学校
和歌浦小学校
912ｍ（12分）
-
中学校
明和中学校
1222ｍ（16分）
-
ドラッグストア
ツルハドラッグ和歌山塩屋店
1399ｍ（18分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート和歌山秋葉町店
1549ｍ（20分）
-
市役所・区役所
和歌山市役所 名草支所
1619ｍ（21分）
-
駅
紀三井寺駅
1637ｍ（21分）
-
スーパー
スーパーセンターオークワ セントラルシティ和歌山店
2101ｍ（27分）
-
幼稚園
みどり幼稚園
2229ｍ（28分）
-
ホームセンター
コーナンPRO和歌山国体道路店
2254ｍ（29分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
セールスポイント
オーナーチェンジ物件！北東角部屋！
年間表面利回り14.00%！
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
近隣の物件
インペリアル和歌浦・オーナーチェンジ1戸・90115
600万円
-
3LDK（72.67㎡）
年間表面利回り14.00%！