大阪府富田林市藤沢台3丁目・オーナーチェンジ戸建・95067
2,080万円
南海高野線「大阪狭山市」駅徒歩15分
南海・近鉄バス「藤沢台二丁目」バス停
南海高野線「金剛」駅徒歩23分
/
【外観】
-
- 価格
- 2,080万円
- 利回り
- 表面6.40%
- 土地面積(坪数)
- 176.82㎡(53.48坪)
- 築年月
- 1990年12月(築35年)
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- -
- 所在階 / 階建て
- -/2階建
- 価格
- 2,080万円
- 利回り
- 表面6.40%
- 修繕積立金
- -
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
- -
- 専有面積
- -
- 土地面積(坪数)
- 176.82㎡(53.48坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 木造
- 所在階 / 階建て
- - / 2階建
- 管理方式 /
管理人 - - / -
- 築年月
- 1990年12月(築35年)
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月23日
- 設備条件
-
- 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 96561412
- 管理コード
- 95067
- 情報更新日
- 2026年03月09日
- 次回更新予定日
- 2026年03月23日
- 取扱会社
-
- アズマハウス株式会社
- 和歌山県和歌山市黒田１丁目2-17 アズマハウスビル ３F
- TEL:0120-801-406
- 国土交通大臣 (3) 第8219号
- (社)全国宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)和歌山県宅地建物取引協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引協会会員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店
- 備考
- 現状年間収入・満室時想定年間収入 1332000円
令和7年度固定資産税参考額86109円
外壁後退距離1.0m
※満室想定表面利回りは物件を自主管理した場合の利回りです。
※本物件引渡時点での消費税率が適用されます。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
セールスポイント
オーナーチェンジ物件！
現状年間利回り・満室時想定利回り6.40％！
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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