シアラ秋津町IV・デザイナーズ戸建賃貸・95059 A・B号
7月16日 値下げ
4,238万円
紀勢本線「紀伊田辺」駅徒歩27分
紀勢本線「紀伊新庄」駅徒歩44分
紀勢本線「芳養」駅徒歩53分
【外観】
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- 価格
- 4,238万円
- 利回り
- 想定5.18%
- 土地面積(坪数)
- 221.25㎡(66.92坪)
- 築年月
- 2025年3月(築1年未満)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- -
- 所在階 / 階建て
- -/2階建
- 価格
- 4,238万円
- 利回り
- 想定5.18%
- 修繕積立金
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- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
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- 専有面積
- -
- 土地面積(坪数)
- 221.25㎡(66.92坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- -
- 都市計画
- 非線引区域
- 建物構造
- 木造
- 所在階 / 階建て
- - / 2階建
- 管理方式 /
管理人 - - / -
- 築年月
- 2025年3月(築1年未満)
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 2025年4月下旬
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年07月30日
- 設備条件
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- プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / IHクッキングヒーター
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 90793252
- 管理コード
- 95059
- 情報更新日
- 2025年07月16日
- 次回更新予定日
- 2025年07月30日
- 備考
- (他)B号 施工床面積77.41㎡・3LDK
※宅地部分202.33㎡
※北側通路部分に地役権設定を要します。
※土地収用の計画があります。
※一括借上の場合は２年毎に賃料を見直す事としており、見直しにより、賃料が減額となる場合があります。
※経済事情の変動等により、2年毎に限らず、借地借家法第32条に基づく賃料改定の協議をさせて頂く場合があります。
※満室想定表面利回りは物件を自主管理した場合の利回りです。
※本物件引渡し時点での消費税率が適用されます。 -
コンビニエンスストア
ローソン 田辺会津小学校前店
160ｍ（2分）
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保育園
会津保育所
336ｍ（5分）
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小学校
田辺市立会津小学校
429ｍ（6分）
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スーパー
Aコープ紀南 クックガーデン(COOKGARDEN)店
780ｍ（10分）
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ホームセンター
ホームセンターコーナン 田辺店
914ｍ（12分）
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中学校
高雄中学校
1383ｍ（18分）
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駅
ＪＲ西日本紀伊田辺駅
2163ｍ（28分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
セールスポイント
アズマハウスの30年一括借上付物件！
満室時想定表面利回り5.18%！
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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