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和歌山市のアパート(棟)一覧

ラ・フォーレ西浜・アパート・95074

12月9日値下げ

9,300万円

和歌山県和歌山市西浜３丁目

南海和歌山港線「和歌山港」駅徒歩47分

和歌山バス「長路」バス停

紀勢本線「紀三井寺」駅徒歩49分

【外観】

価格: 9,300万円

建物面積(坪数): 342.72㎡(103.67坪)

所在階 / 総戸数: -/16戸

所在地: 和歌山県和歌山市西浜３丁目

交通

南海和歌山港線「和歌山港」駅徒歩47分

和歌山バス「長路」バス停下車　徒歩3分

紀勢本線「紀三井寺」駅徒歩49分

利回り: 表面10.30%

土地面積(坪数): 688.37㎡(208.23坪)

築年月: 2001年6月(築24年)

セールスポイント

オーナーチェンジ物件！
満室時想定利回り10.30%！現状利回り9.47%！

ポイント

オーナーチェンジ

担当者のコメント

オーナーチェンジ物件！
満室時想定利回り10.30%！現状利回り9.47%！

基本情報

価格: 9,300万円

利回り: 表面10.30%

建物面積(坪数): 342.72㎡(103.67坪)

土地面積(坪数): 688.37㎡(208.23坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

建物構造 / 総戸数: 鉄筋コンクリート / 16戸

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2001年6月(築24年)

接道状況: -

その他 法令上の制限: -

取引態様: 売主

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2025年12月16日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 99185350

管理コード: 95074

情報更新日: 2025年12月09日

次回更新予定日: 2025年12月16日

取扱会社

アズマハウス株式会社
和歌山県和歌山市黒田１丁目2-17 アズマハウスビル３F
TEL:0120-801-406
国土交通大臣 (3) 第8219号
(社)全国宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)和歌山県宅地建物取引協会会員
(一社)大阪府宅地建物取引協会会員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店

備考: オーナーチェンジ物件
返還保証金あり（関西方式）
入居状況　16戸中15戸
※告知事項あり

敷地内電柱有り（土地使用料収入4500円※3年間分）

ランニングコスト年額計1566625円（固都税等含む）
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
※本物件引渡し時点での消費税率が適用されます。