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和歌山市毛見・一棟マンション・90109

物件紹介

オーナーチェンジ物件!
現状利回り14.82%・満室時想定利回り16.33%!

価格
9,800万円

利回り
想定16.33%
所在地/交通
和歌山県和歌山市毛見

紀勢本線「黒江」駅 徒歩19分
間取り/面積
-  1LDK
1248.42㎡
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設備条件

  • 都市ガス
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オーナーチェンジ物件!
現状利回り14.82%・満室時想定利回り16.33%!

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0120-801-406

  • 〒640-8341
  • 和歌山県和歌山市黒田1丁目2-17 アズマハウスビル 3F

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  • 和歌山県和歌山市黒田1丁目2-17 アズマハウスビル 3F

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情報の見方

物件概要 【一棟マンション】   物件番号:88415772   情報更新日:2025年04月22日  次回更新予定日:2025年05月06日

所在地 和歌山県和歌山市毛見
交通
  • 紀勢本線「黒江」駅 徒歩19分
  • 「団地自治会館」バス停下車 徒歩4分
  • 紀勢本線「海南」駅 徒歩37分
間取り/詳細 1LDK
価格 9,800万円 管理費+共益費 -
ローン支払い目安 33.8万円/月 利回り 想定16.33%
建物面積 1248.42㎡ 土地面積 1079.57㎡
地目 宅地 地勢 -
種別/構造 一棟マンション/鉄筋コンクリート 築年月(築年数)/方位 1969年 1月(築56年)/-
階建 5階建 接道状況 -
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50% 容積率 100%
修繕積立金 - 駐車場/料金 -/-
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
棟総戸数 30戸 土地権利 所有権
取引態様 一般媒介 現状/引渡し 賃貸中/相談
国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 -
設備条件
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 敷地一部 土砂災害計画区域内
返還保証金有り 約1033000円(関西方式)、貯水槽等清掃費 約81000円/年
JCOM費用 約560868円/年、共用部電気代・水道代参考額 約105100円/年
令和6年度固定資産税参考額 546,460円

※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
※本物件引渡し時点での消費税率が適用されます。
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