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山口小学校前・新築戸建 7号

物件紹介

土・日はもちろん、平日・夕方以降のご内覧OK!
◇耐震等級3 【耐震×制震】2つの性能を持つ制震ダンパーで地震に強い住まいに!
◇住宅性能表示制度【設計性能評価」において、4分野6項目で最高等級を取得!

リビングイン階段で家族の出入りが分かりやすく、コミュニケーションアップに繋がります!
LDKと和室合わせて20帖超でゆったり広々!
ウォークインクローゼット・シューズクローゼットがあり収納豊富!

価格
2,380万円

ローンの目安
5.4万円/月
所在地/交通
和歌山県和歌山市里
阪和線「紀伊」駅 徒歩31分
間取り/建物面積
4LDK
96.79㎡
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POINT
オール電化 シューズインクローク 食器洗乾燥機 玄関リモコンキー 小学校 徒歩10分以内

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  • 【構造・工法・仕様】 | 住宅性能表示制度【設計住宅性能評価】4分野6項目で最高等級を取得!
「住宅性能表示制度」とは、「住宅の品質確保の促進などに関する法律」に基づいた制度です。
  • 【構造・工法・仕様】 | IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・全室照明器具など標準装備が充実しています!
  • 【構造・工法・仕様】 | 制震ダンパー【Kダンパー】
「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。
耐震=フレームの強さで地震に抵抗
制震=揺れにブレーキをかけて吸収
  • 【構造・工法・仕様】 | 乾燥空気に比べ熱の出入りを約30%抑制する「アルゴンガス」を2枚の板ガラスの間に封入し室外側ガラスの中空層面側に遮熱高断熱特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用
  • 【構造・工法・仕様】 | 【アルミ樹脂複合サッシ】
上枠・下枠ともに樹脂カバー構造に加え、内レールの外側に断熱樹脂を設けることにより室内外を分離。熱が伝わりにくい構造により断熱効果を発揮し、結露の発生も抑えます。
  • 【構造・工法・仕様】 | 【シロアリ被害を未然に防ぐ家づくり】
全周スリット換気方法の基礎パッキング工法は、従来工法の換気性能2倍以上、耐震性は3倍以上で、床下を常に乾燥させ湿気から家を守ります。
  • 【その他】 | 【他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム】
■お引渡しから6か月/2年/5年/10年の4回の定期点検
■10年保証≪新築住宅瑕疵保険 JIOわが家の保険≫
■最長35年の地盤保証

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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設備条件

  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • オール電化
  • 照明器具付き
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 大玉勝宏

担当者画像
粉河加太線、和歌山バイパスで車の交通アクセスが便利な立地です!

お問い合わせ

アズマハウス株式会社

0120-801-406

  • 〒640-8341
  • 和歌山県和歌山市黒田1丁目2-17 アズマハウスビル 3F

AM9:00 ~ PM5:30  【受付】  定休日:水曜日【営業支店】

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  • 〒640-8341
  • 和歌山県和歌山市黒田1丁目2-17 アズマハウスビル 3F

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情報の見方

物件概要 【新築一戸建】   物件番号:81075863   情報更新日:2024年11月14日  次回更新予定日:2024年11月21日

物件名 山口小学校前・新築戸建
所在地 和歌山県和歌山市里
交通
  • 阪和線「紀伊」駅 徒歩31分
  • 和歌山線「布施屋」駅 徒歩42分
  • 阪和線「六十谷」駅 徒歩79分
間取り/詳細 4LDK
接道状況 -
価格 2,380万円 主要採光面 -
専有面積 96.79㎡
建物面積/坪数 96.79㎡/ 29.27坪 土地面積/坪数 173.93㎡/ 52.61坪
種別/構造 新築一戸建/木造 築年月(築年数) 2024年 4月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/0円 地勢 -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 50%/100% 土地権利 所有権
総区画数 - 借地料/借地期間 -/-
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 売主/即時 建築確認番号 第23-4257号
設備条件
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • オール電化
  • 照明器具付き
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
備考 ※TVアンテナ(ケーブル含む)・カーテンレールはオプション工事となります。
※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。
※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。
※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、契約前に内容をご確認ください。

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交通
宮前駅
徒歩14分

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アズマハウス株式会社

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0120-801-406

AM9:00 ~ PM5:30  【受付】  定休日:水曜日【営業支店】

  • 〒640-8341
  • 和歌山県和歌山市黒田1丁目2-17 アズマハウスビル 3F

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    また、住宅着工棟数が18年連続和歌山県第1位~総合部門第一位~(㈱住宅産業研究所調べ)になっております。
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